Top Ad 728x90

Memaparkan catatan dengan label hartanah. Papar semua catatan
Memaparkan catatan dengan label hartanah. Papar semua catatan

iProperty bantu pembeli, penjual dapatkan data hartanah

by

 


Portal hartanah utama pasaran, iProperty.com.my memperkenalkan ciri baharu, iProperty Transaction Section, instrumen untuk membantu pembeli dan penjual hartanah mendapatkan data transaksi.

Pengarah Produknya, Shah Suriye Rubhen, berkata ciri terbaharu portal itu menyediakan data transaksi hartanah sebenar di mana-mana kawasan di seluruh negara.

"Anda boleh mengecilkan jenis hartanah, sama ada rumah teres, banglo, berkembar dan sebagainya dan melihat harga daripada sudut berbeza termasuk harga median dan harga bagi satu kaki persegi.

"Ini akan memberikan rakyat Malaysia pusat rujukan yang baik semasa mereka membeli atau menjual hartanah," katanya kepada pemberita semasa majlis pembentangan mengenai ciri terbaharu portal itu.

Pengguna juga boleh melihat butiran terperinci mengenai hartanah yang tersedia untuk dijual dan disewa dan melihat data transaksi terkini manakala penjual hartanah akan dapat menganalisis trend pasaran dan sejarah data transaksi.

Bahagian iProperty Transaction Section boleh diakses menerusi https://www.iproperty.com.my/transaction-price/.

Sementara itu, apabila ditanya mengenai kadar penghunian ruang pejabat dan komersial di tengah-tengah trend keanjalan bekerja dari rumah, Pengurus Negara iProperty bagi Malaysia, Shylendra A S Nathanm berkata berdasarkan kaji selidiknya, syarikat-syarikat masih sedang menyesuaikan diri dengan persekitaran semasa ketika Malaysia beralih ke fasa endemik.

Bagaimanapun, katanya terdapat peningkatan permintaan terhadap hartanah di luar kawasan bandar dengan ruang lebih besar bagi memenuhi keperluan rumah-pejabat dan kehidupan lestari yang dilengkapi dengan infrastruktur berkonsepkan hijau yang dibina dengan baik.

"Permintaan dalam suasana pasca COVID-19 sudah berubah, tidak seperti sebelum ini di mana semua orang mahu tinggal hampir dengan tempat mereka bekerja, terutamanya di bandar.

"Kini, dengan pelaksanaan kerja secara hibrid, pembeli mula mencari hartanah yang lebih besar dengan kos efektif di luar bandar," katanya.

Sumber : BERNAMA

BNM bimbang 170,000 hartanah tak terjual

by

 


Jumlah hartanah tidak terjual sedikit berubah setelah kerajaan memperkenalkan Kempen Pemilikan Rumah (HOC) namun pasaran komersial masih mendatar dan kekal di paras membimbangkan dalam situasi pandemik negara kini.

Gabenor Bank Negara Malaysia, (BNM), Datuk Nor Shamsiah Mohd. Yunus berkata, jumlah hartanah tidak terjual masih tinggi dengan kira-kira 170,000 unit.

Ujarnya, walaupun jumlahnya berkurangan berikutan kempen HOC diperkenal kerajaan tahun lalu yang membantu penjualan sebilangan unit tidak terjual di negara ini, namun paras itu masih terlalu tinggi.

“Namun, kami bimbangkan prestasi hartanah komersial kerana jumlah penawaran ruang pejabat dan kompleks beli-belah ini amat tinggi walaupun sebelum penularan Covid-19.

“Permintaan terhadap unit komersial ini juga akan merosot berikutan faktor pandemik, jualan secara dalam talian yang lebih hebat serta aturan bekerja dari rumah yang dinormalisasikan,” katanya dalam sesi taklimat media, kelmarin.

Sementara itu, BNM dalam laporan tahunannya mengumumkan pemansuhan peraturan penukaran eksport bersama dengan beberapa langkah liberalisasi lain bermula 15 April ini dalam usaha menarik pelaburan langsung asing (FDI) dan menjadikan negara ini hab rantaian bekalan global.

Pemansuhan ini membolehkan pengeksport menguruskan penukaran perolehan eksport berdasarkan keperluan aliran tunai mata wang asing mereka.

Selain itu, pengeksport juga dibenarkan menyelesaikan perdagangan domestik dalam mata wang asing dengan pemastautin lain yang terlibat dalam rantaian bekalan global.

Nor Shamsiah menjelaskan, langkah ini dijangka memudahkan lindung nilai semula jadi untuk pengeksport dan rakan perniagaan mereka dalam rantaian bekalan global untuk menguruskan risiko pertukaran asing dengan lebih baik.

“Pengeksport turut dibenarkan melaksanakan pengaturan bersih terhadap perolehan eksport dengan obligasi mata wang asing yang dibenarkan yang akan meningkatkan kecekapan perniagaan dan pengurusan aliran tunai pengeksport.

“Pengeksport boleh melanjutkan tempoh penerimaan perolehan eksport melebihi enam bulan untuk sebab-sebab tertentu. 

“Ini memberi pengecualian kepada pengeksport daripada keperluan mendapatkan kelulusan bank bagi membawa balik perolehan eksport mereka melebihi tempoh enam bulan untuk sebab-sebab tertentu di luar kawalan pengeksport,” katanya dalam sesi taklimat bersama editor media secara maya, kelmarin.

Tambah beliau, syarikat boleh melaksanakan lindung nilai derivatif komoditi dengan rakan niaga bukan pemastautin yang akan menyediakan saluran dan pilihan kepada syarikat untuk melindungi nilai risiko harga komoditi mereka.

“Langkah ini dijangka akan meningkatkan sentimen pelabur dan kedudukan Malaysia sebagai destinasi FDI,” ujarnya.

Sumber : Utusan

Warga Lembah Klang lebih suka menyewa

by

 

Permintaan kediaman sewa di seluruh negara telah menurun sebanyak 5.6 peratus bagi separuh pertama tahun ini ekoran penularan wabak Covid-19.

Pengurus Besar Penyelesaian Data Pengguna REA Group Asia, iProperty.com.my, Premendran Pathmanathan berkata, bagi tempoh tersebut, hartanah ber­tingkat tinggi lebih berpotensi untuk memperoleh hasil sewa yang lebih baik berbanding rumah teres.

“Situasi tidak menentu ekoran penularan Covid-19 membuatkan ramai pencari kediaman mempertimbangkan untuk menyewa dan bukannya membeli rumah.

“Oleh kerana kemampuan membeli hartanah merupakan satu isu dalam pasaran sekarang maka kediaman sewa menawarkan penyelesaian sementara bagi keperluan masyarakat,” katanya.

Beliau berkata demikian dalam Laporan Analitik Permintaan Hartanah (pasaran sewa) bagi separuh pertama tahun 2020 yang dikeluarkan di sini semalam.

Kondominium merekodkan hasil sewa sebanyak 4.17 peratus dan ia merupakan jenis hartanah yang paling popular dalam kalangan penyewa.

Hasil sewa bagi kediaman servis bertambah sebanyak 4.03 peratus, manakala rumah teres pula mencatatkan hasil sebanyak 3.43 peratus.

Premendran me­nerangkan, pengguna kini berminat dengan kediaman yang menawarkan sewa antara RM1,500 ke RM2,000 sebulan.

Selain itu, menurut laporan berkenaan, permintaan tinggi tertumpu di Taman Tun Dr Ismail diikuti oleh Wangsa Maju, Damansara Heights, Pantai, Sentul, Setapak, Jalan Ipoh, Sungai Besi dan Bangsar.

Kadar sewa purata tertinggi adalah di Damansara Heights dengan nilai sewaan RM6,000, Mont Kiara (RM4,500), KL Sentral, Desa Park City (RM4,000) dan Bangsar (RM3,500).

Nilai purata sewa terendah di Kuala Lumpur ialah Jalan Ku­ching pada kadar RM1,300.
Kawasan tumpuan di Selangor ialah di Bangi, Klang, Sunway, Rawang, Shah Alam, Setia Alam, Semenyih, Glenmarie, Damansara Damai dan Petaling Jaya.

Kadar purata sewa tertinggi di Selangor ialah di Mu­tiara Damansara dengan tawaran RM2,900 sebulan manakala kadar sewa terendah iaitu di Semenyih pada harga purata RM900 sebulan.

Sumber : Kosmo!

 

 

Penipuan Pelaburan Rumah Lelong

by


Polis menahan sepasang suami isteri kerana disyaki terlibat dalam kes penipuan pelaburan hartanah membabitkan lelongan rumah yang menyebabkan kerugian kira-kira RM400,000, pada Jumaat lepas dan hari ini, Isnin.  

Ketua Jabatan Siasatan Jenayah Komersial Johor ACP Mah Khye Beng berkata lelaki berumur 34 tahun itu ditahan Jumaat lepas manakala isterinya, 36, yang dibebaskan selepas ditahan pada Rabu lepas, ditahan semula pada Isnin.  

"Pasangan itu ditahan di rumah mereka di Paloh dekat Kluang. Polis kini menjalankan siasatan lanjut mengikut Seksyen 420 Kanun Keseksaan terhadap pasangan berkenaan sebelum kedua-duanya dihadapkan ke mahkamah," katanya menerusi kenyataan.

Mah berkata pihaknya telah membuka enam kertas siasatan berkaitan kes penipuan pelaburan hartanah lelongan rumah itu yang melibatkan perniagaan didaftarkan atas nama Takzim Properties yang berpejabat di bandar raya Johor Bahru.  

Beliau berkata selain pihaknya, tiga kertas siasatan turut dibuka oleh kontinjen polis lain yang melibatkan pendaftaran perniagaan yang sama. 

"Modus operandi penipuan itu adalah memperdayakan mangsa untuk mengeluarkan modal pelaburan dan dijanjikan pulangan keuntungan berserta modal dalam urusan pembelian rumah yang hendak dilelong," katanya.  

Sehubungan itu, Mah menasihatkan orang ramai supaya tidak mudah terpedaya dengan sebarang bentuk pelaburan yang menjanjikan keuntungan dengan kadarsegera.  

Orang ramai katanya, dinasihatkan melakukan semakan dengan teliti sebelum membuat sebarang pelaburan manakala semua mangsa yang terlibat dikehendaki tampil membuat laporan polis di balai berhampiran. 

- Bernama

Untuk mendapatkan Pakej Cara Untuk Buat Resume Terbaik Cara Sediakan Resume Kerja

Top Ad 728x90